Индивидуальный проект дома

Несомненно, если есть лишние деньги, тогда многие положительно ответят на этот вопрос. В то же время встречаются ситуации, когда заявленные в качестве индивидуальных проекты представляют собой уже реализованные разработки, в которые были внесены минимальные коррективы. В этом случае переплата более чем существенна! Ведь вы платите деньги за то, что должно было разрабатываться исключительно для вас! В этой статье мы подробно поговорим об индивидуальных проектах домов, а также познакомимся с их сильными и слабыми сторонами.

Особенности готовых проектов частного дома

Вначале мы рассмотрим преимущества и недостатки готовых проектов. Одним из их основных достоинств является меньшая цена, более того не придется ждать долгие месяцы, пока архитектор произведет расчеты – вы получите проект сразу же. Документация этого вида позволяет вносить изменения на любом этапе сооружения вашего дома.

Однако индивидуальные проекты домов являются тем товаром, который даже через годы останется удачным. Здесь архитекторы стараются просчитать все недостатки и избавиться от них, чтобы будущий дом полностью отвечал вашим ожиданиям.

При создании индивидуальных проектов важно учитывать некоторые принципы. Давайте их подробно рассмотрим. Для начала уделите внимание изучению характеристик ландшафта и почвы. Одним из значимых факторов является глубина, на которой находятся подземные воды. Не помешает поинтересоваться, есть ли в этом районе основные коммуникации, или же вам придется самому их прокладывать.

Может случиться, что на первый взгляд незначительные мелочи в будущем приводят к очень большим проблемам. Например, некоторые при планировке расположения здания не придают значения его размещению по отношению к розе ветров и сторонам света. В тех случаях, когда окна больших размеров выходят на северную часть, а даже хорошо утепленный фасад не сможет выдержать обрушивающиеся на него холодные ветры, затраты на отопления молниеносно взлетят.

Недостатки готовых проектов

В тех случаях, когда небольшие окна выходят на юг, жильцы будут вынуждены раньше соседей включать освещение, что не сможет не отразиться на расходах. Достаточно часто холодные сквозняки и полумрак в комнатах – это печальное следствие постройки дома по готовому проекту.

Особенностью разработанных проектов является идеальный генеральный план. Но он никак не учитывать расположение домов по соседству, канализации, водоснабжения, газопровода и прочее. Если же вы воспользуетесь индивидуальным проектом дома, в нем в обязательном порядке будут отображаться эти сведения.

Готовые проекты нечасто отличаются реализацией продуманных вентиляционных систем и систем кондиционирования. А для изменения такого проекта придется пойти на дополнительные расходы.

Следующий этап – выбор расположения бытовых приборов. Если вы используете типовой проект, то в нем особенности и потребности членов семьи не найдут никакого отображения. Здесь представлена исключительно типовая планировка электрических сетей. Следствием использования типового проекта может стать ситуация, при которой реальная мощность электрических приборов превышает рассчитанную в проекте нагрузку.

Некоторые ошибочно полагают, что они смогут любую деталь готового проекта приспособить под свои предпочтения и вкусы. Но каким бы ни было нововведение, оно в какой-то мере в любом случае повлияет на внутренний или внешний вид здания. А при перепланировке любое изменение приведет к необходимости внесения симметричных действий в коммуникациях. В результате в вашем распоряжении окажется вовсе не тот проект, за который были заплачены средства, при этом полученные результате отнюдь не всегда приходятся по душе заказчику.

Что же предпочесть?

Чтобы подобрать и купить уже готовый проект может потребоваться несколько дней. Но для разработки индивидуального проекта нужен будет ни один месяц. Поэтому сроки получения результата очень значительные, но в то же время учтите, что жить в построенном доме вы будете гораздо дольше.

Теперь поговорим о качестве выполненной работы: как в одном, так и в другом типе проектов бывают недостатки. Поэтому заранее получите информацию о архитектурной компании, а еще лучше пообщаться с теми, кто уже пользовался услугами данной организации. Некоторые в погоне за проектами по небольшой цене воспользовались услугами непрофессионалов. А ведь серьезные ошибки на этом этапе могут не только привести к значительным перерасходам при строительстве – некоторые дома невозможно было сдать в эксплуатацию.

Теперь обсудим довольство проделанной работой. Зачастую архитектурные бюро, занимающиеся продажей готовых проектов, при возникновении трудностей пеняют на строителей. Причиной неудач они называют изменения, внесенные в проект, утверждая, что проектная работа лишена любых недочетов. Если же подобное случиться с реализацией индивидуального проекта, тогда будут все основания для претензий. Помните, ответственность за выбор проекта будете нести именно вы, но это справедливо, ведь дом-то ваш.

Авторское право © 2018 Строю Дом
top