Реконструкция кирпичного дома своими руками

Реконструкция дома своими руками


Реконструкция дома — это не просто перепланировка комнат, а комплекс ремонтных и строительных работ, которые влекут за собой изменения конструкции, площади, вместимости и пропускной способности дома. Такие серьезные изменения часто требуют разрешения со стороны местных органов власти. И только после того как вы получите такое разрешение, можете смело начинать реконструкцию.

Чердак

реконструкция дома своими руками

Первым делом укрепляем пол чердака. Для его усиления замените старые лаги новыми (желательно из бруса). Далее на скатах крыши замените старый тепло- и гидроизоляционный материал. Если чердак переделывается под мансарду, металлическую кровлю лучше заменить на более мягкие кровельные материалы. Иначе вы постоянно будете слушать шум при ветреной погоде и тем более во время дождя.

Фундамент

строительство дома своими руками

В случае добавления различных надстроек, например, второго этажа или мансарды на крыше, мы тем самым увеличиваем общую массу дома и нагрузку на фундамент. Внимательно изучите как внешнее, так и внутреннее состояние основы. Обнаружив любые дефекты, обязательно необходимо принять меры для их исправления.

Кирпичная стена

реконструкция дома своими руками

Осмотрите всю поверхность стен. В случае выявления деформации на каком-либо участке кирпичной кладки ее обязательно необходимо разобрать, тем более если кирпичи были положены с помощью некачественного раствора. Для разборки кладки вам понадобится специально предназначенный для подобных работ пневмо- или электромолоток. Разбирать кирпичи необходимо небольшими участками (длиною в метр или полтора), рядами по горизонтали сверху вниз. Старый раствор с кирпичей счищаем острым концом кирки. Для того чтобы укрепить прочность стены, старый раствор между кирпичами заменяем современным строительным материалом — смесью из полимерцемента. Благодаря такому методу вы не увеличите массу стены и не уменьшите внутренние объемы помещений.

Заделать трещины в перемычках, также можно при помощи специальной строительной смеси — полимерцементной или цементной. Для реконструкции арочных перемычек, сначала снимаем нагрузку от перекрытий, а после перекладываем их. Ремонтируя рядовые и клинчатые перемычки, усиливаем их балками из стали или железобетона.

Перекрытия

ремонт перекрытий в доме своими руками

Снимите пол, старый утеплительный материал, звуко- и пароизоляционный слой (их также необходимо заменить). Внимательно осмотрите все деревянные балки. В случае выявления дефектов на них очищаем прогнившие места и усиливаем балки боковыми накладками. После всего комплекса проведенных работ можно приступать к наружной и внутренней отделке.

Автор: stroyudom

Авторское право © 2018
top