Стройка и дизайн

Долго строится – стоимость утроится. Как не сделать дачу «золотой»

Подорожание строительных материалов в связи с захлестнувшей весь мир пандемией было предсказуемо и неизбежно, но никто не ожидал, что цены подскочат так резко и быстро.

Инфляция бьёт рекорды

Осенью прошлого года стоимость пиломатериалов – бруса и обрезной доски – не превышала 8 тыс. руб. за 1 м³, а этим летом цена увеличилась в 2,5 раза и составила 20 тыс. руб. (в некоторых магазинах). Именно эта категория товара – стройматериалы с наименьшей добавочной стоимостью – проявили наибольшую прыть.

А вот вагонка, блокхаус, имитация бруса подорожали не так резко и не настолько. К примеру, пачка половой дос­ки, стоившая в сентябре 2 тыс. 800 руб., сегодня стоит 3 тыс. 500 руб. При этом цены на материалы премиального класса, которые и раньше пугали своей недоступностью, поднялись до заоблачного уровня. Например, клёеный брус уже пробил отметку 50 тыс. руб. за 1 м³. Как минимум на 100% взлетели цены на металл (арматуру, крепежи, кровельные материалы), а вслед за лидерами потянулись цены на остальные стройматериалы.

Ситуация усугубляется еще и тем, что оплата работы мастеров производится исходя из цены материала. Скажем, если материал стоил 100 тыс руб, то мастер возьмёт за работу от 50 до 100 тыс руб.

Причём в престижных коттеджных посёлках и элитных СНТ, где большой спрос на строительные работы, – одна картина, а в регионах с небольшими доходами рынок диктует несколько иные цены.

Причины роста цен

Мировая экономика, пережившая катастрофический спад, стала постепенно оживать. В США подорожание стройматериалов было едва ли не рекордным – сегодня на ценниках пиломатериалов (за тот же 1 м³) стоят уже четырёхзначные цифры. За Америкой потянулись Европа и Азия. Некоторые эксперты считают, что хедлайнерами подорожаний выступили металлурги, поскольку в разгар ограничительных мер были закрыты многие их предприятия. А уж деревянные материалы потянулись вслед за металлом.

Цены на мировом рынке влияют и на отечественный рынок. На сегодняшний момент строительная отрасль России является импортозависимой. Некоторое производственное инженерное оборудование можно приобрести только за рубежом, а также линейки отделочных материалов и компонентов.

Подорожание стройматериа­лов в России связано ещё и с тем, что в собственности у граждан находится много неосвоенной земли. В прошлом году, когда изоляционные меры были особенно жёсткими, многие поняли, что жить в условиях пандемии гораздо лучше за городом. Кто-то начал строить дом для себя, кто-то – для того, чтобы подороже продать землю с уже готовым домом.

Неудивительно, что в первую очередь подорожали именно материалы для первого цикла строительства (пиломатериалы, цемент, металлоконструкции, кирпич, песок и прочие), а в меньшей степени выросли цены на отделочные материалы.

Рост цен несколько сдерживал сезонный запрет на проезд грузового транспорта по некоторым грунтовым дорогам в весеннюю распутицу.

Купить и ждать?

Все эксперты единодушно советуют не ждать у моря погоды, поскольку после столь масштабного общемирового кризиса цены вряд ли когда вернутся до прежнего уровня. Уже активизировались чёрные лесорубы и подпольные производители стройматериалов. Даже если вы живёте в отдалённом районе, то за лесом лучше ехать не в ближайший бор, а в магазин или на базу. Нарушение закона – это вовсе не выход.

Весьма целесообразно закупить материалы и выждать, пока успокоится рынок и цены на строительные работы несколько упадут. К тому же они всегда несколько снижаются ближе к зиме. Президент страны Владимир Путин взял ситуацию под контроль и дал кабинету министров поручение разработать и представить решения по снижению цен на строительные материалы с 1 марта 2021 года. Однако, учитывая общемировые тенденции, можно предположить, что подобные меры только сдержат рост цен, а не повлияют на их снижение.

2 эконом-варианта

Можно часами просиживать в интернете, выбирая, где дешевле и выгоднее купить бревно, брус или вагонку. Сначала определитесь, что и в каких количествах вам нужно. Если речь идёт о брёвнах, брусе или обрезной доске в больших объ­ёмах (кооперируйтесь с друзьями или соседями), то поищите в соседних областях. Цены на пиломатериалы в какой-нибудь Яро­славской или Тверской области будут значительно ниже, чем в Подмосковье, даже с учётом неблизкой доставки.

Ещё один вариант: посмотрите в объявлениях, где продаются недостроенные дома на разбор. В этом случае брус (как обычный, так и клеёный) или бревно (в том числе оцилиндрованное) будут стоить намного дешевле, даже с учётом демонтажа и доставки.

Решили закупить хоть часть какого-то стройматериала, а подкупить недостающий и начать стройку позже, когда появятся средства? Постарайтесь правильно сохранить покупку.

Кстати

Проанализируйте рост цен на стройматериалы. Некоторые из них, скажем, газоблоки, подорожали крайне незначительно. Такая покупка будет выгодной.

Нажмите для увеличения 

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»